Комитет по управлению муниципальной собственностью Уфы изменил политику предоставления в аренду муниципальных торговых площадей. Теперь вместо продления долгосрочных договоров аренды коммерческих помещений крупнейшие ритейлеры будут вынуждены участвовать в общих тендерах. Мэрия мотивирует выставление право аренды на торги тем, что это соответствует антимонопольному законодательству и позволит пополнить местный бюджет.

Практика показывает, что ритейлерам выгоднее подавать в суд на мэрию, чем участвовать в аукционе, ведь в последнем случае обойдётся владельцам супермаркетов примерно в 4 раза дороже стартовой цены. Если средняя цена 1 кв.м. коммерческих площадей в Уфе стартует от 1,5 тыс. рублей в год, то на торгах стоимость единицы той же самой площади под аренду достигает 6-10 тыс. рублей.

Однако и суд – не панацея для муниципальных властей, ведь есть целый ряд наглядных примеров, когда выигранные мэрией иски просто не выполняются ритейлерами. Так отсуженные в начале года площади до сих пор не покинули пять супермаркетов торговой сети «Матрица». И это при том, что владелец ритейла не подавал встречный иск и не оспаривал решение суда в арбитраже.