Как распознать мошенничество при продаже квартир. Мошенники и общие черты преступления.

Ежегодно в России совершаются тысячи случаев мошенничества при покупке-продаже квартир. Не смотря на то, что поимке и осуждению по статье подвергаются более 25 000 лиц, так или иначе участвующих в этом преступлении, обман в сфере бизнеса с недвижимостью продолжает процветать. Тем более, что не всегда удается раскрыть такое преступление и доказать виновность участников преступления.

Инструкция

Уровень сложности: Сложно

1 шаг

Договоры продажи квартиры подлежат обязательной государственной регистрации и содержат много юридических условий. Преступники часто используют несовершенство закона. Личность мошенника отличается от личности других преступников. Они не прибегают к насилию и открытому грабежу и действуют обманом и втираются в доверие. Поэтому распознать мошенника бывает очень сложно, т.к. они к тому же хорошо владеют законодательной базой.

2 шаг

Когда речь идет о такой крупной сумме, как стоимость квартиры, преступники действуют хорошо организованными группами, действуют сообща, успевая обрабатывать клиента с разных сторон. Могут применять поддельные документы, подставных лиц, алкогольные напитки или другие вещества, способные воздействовать на сознание, могут чрезмерно настаивать на совершении сделки, оказывая давление, придумывать разные истории, так что факты будут совпадать лишь частично. Все эти приемы должны настораживать. Не нужно поддаваться давлению, отказывайте решительно. Никогда не распивайте горячительных напитков с продавцами или посредниками сделки, держитесь с ними строго и независимо.

3 шаг

Дельцы из сферы недвижимости, готовясь к мошенничеству, подбирают жилое помещение для его последующего хищения или повторной продажи. Они используют множество уловок с документами на собственность (кража, подделка, выкуп подлинников документов). Самые уязвимые для продавцов и покупателей недвижимости сделки – срочные продажи. Обязательно, при любых обстоятельствах стоит внимательно изучать документы и при выявлении криминальных обстоятельств аннулировать сделку. Некоторые случаи мошенничества рассмотрим подробнее.

Ваши комментарии:

Оставить сообщение *  Ник: *  Сообщение:   Защита от автоматического добавления записи   *  Код картинки:   *  обязательные поля для заполнения